Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit:
ca. 2.500 m² Lagerflächen (eben + Rampe)
ca. 300 m² Büroflächen
Die Mietpreise betragen:
€ 6,90/m² + NK + MwSt. - Lagerflächen
€ 9,50/m² + NK + MwSt. - Büroflächen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:
✓ Andienung Rampe + eben
✓ 5 Tore auf Rampenniveau, davon 2 mit Überladebrücke
✓ 1 großes, ebenerdiges Rolltor
✓ Größe der Rampentore ca. 3,00 m x 3,00 m
✓ Größe des ebenerdigen Tores ca. 4,00 m x 4,20 m
✓ Hallenhöhe ca. 6,00 m (UKB) bis 7,00 m (lichte Höhe)
✓ Beleuchtung
✓ Heizung
✓ Elektro-/Kraftstromanschlüsse
✓ staplerbefahrbarer Hallenboden
✓ Bodenbelastung ca. 5 t/m²
✓ WC-Anlage
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
✓ direkte Anbindung zu den Lagerflächen
✓ repräsentativer Eingangsbereich
✓ moderner Ausstattungsstandard
✓ abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung
✓ außenliegender Sonnenschutz
✓ Internet-/Telefonanschlüsse
✓ EDV-Verkabelung teilweise vorhanden
✓ Teeküche
✓ Teppichbodenbelag im Bürobereich
✓ Fensterbank-Kabelkanäle
✓ getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
✓ flexible Raumaufteilung möglich
monatl. Miete pro m²: 6,90 €
Kaution: Ab 3 Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft.
Provision für Mieter: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages im Erfolgsfall vom Mieter unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die z.B. bei Abschluss eines 5-Jahres-Mietvertrages 3,0 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. beträgt. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nähe BAB 3!
Nähe ÖPNV (Bus + S-Bahn)!
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Lagerfläche
Lager-/Produktionsfläche: 2.500 m²
Gesamtfläche: 2.800 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 7,00 m
Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich.
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Es stehen ausreichend befestigte und Lkw-befahrbare Freifläche sowie Pkw-Stellplätze zur Verfügung!
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Firmenname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse!